Table of Contents
Выберите район
Что делает район хорошим? Ответ на этот вопрос будет разным для каждого. Но вы можете быстро сузить свой выбор, сосредоточившись на некоторых ключевых факторах:
- Где вы можете позволить себе дом?
- Будете ли вы работать дома или добираться на работу?
- Хотите ли вы быть рядом с хорошими школами?
Поговорите с друзьями и коллегами по работе о том, где они живут. Затем проведите некоторое время в районах, которые вы рассматриваете, загляните в магазины, рестораны и общественные места, чтобы лучше почувствовать это место. Если вы все еще не уверены, пройдите пару тестов: Существуют приложения и онлайн-инструменты, которые с помощью интеллектуальных алгоритмов помогут вам выбрать район, наиболее соответствующий вашим потребностям.
Сравнительный анализ
Скорее всего, еще до того, как вы официально начали поиск жилья, вы потратили немного времени на просмотр различных сайтов, по продаже различной недвижимости, чтобы увидеть дома, доступные в этом районе. Теперь пришло время сосредоточиться на том, что вам действительно нужно. Исключите те районы выбранного вами города, где нет дома нужного вам стиля или размера и по доступной вам цене прежде чем купить квартиру в Буче. Настройка оповещений на этих сайтах на основе ваших критериев может помочь автоматизировать часть работы. Многие поисковые сайты показывают, как долго данное объявление находилось на рынке, была ли цена повышена или понижена, прошлые продажи и другие полезные данные, которые помогут определить, не завышена ли цена или не томится ли объявление на рынке. После этого определите, к каким домам вы хотите присмотреться повнимательнее.
Время для осмотра
Дни открытых дверей могут помочь вам получить представление о жилищном фонде в районе, а также о том, что подразумевается под понятием дом с нюансом или квартира возле железнодорожных путей.
Частный показ с агентом по недвижимости, назначенный по предварительной договоренности, позволит вам более детально рассмотреть объект недвижимости и выявить то, что видео просто не может показать.
Во время показа:
- Откройте шкафы, чтобы проверить наличие мест для хранения.
- Отодвиньте шторы, чтобы рассмотреть вид из окна.
- Пройдитесь по заднему двору и подумайте, какой уход необходим для поддержания его в надлежащем состоянии.
- Задавайте много вопросов: Как далеко находится дом от поездов и автобусов? Если вы работаете дома, каков уровень шума в дневное время? Почему продавцы хотят переехать? Когда были сделаны последние улучшения? Сколько стоят коммунальные услуги? Были ли уже сделаны какие-либо предложения?
Дни открытых дверей также могут стать хорошим способом познакомиться с агентами по недвижимости, с которыми вы могли бы рассмотреть возможность сотрудничества.
Найти брокера по недвижимости
Вы можете найти дома на продажу самостоятельно, но хороший брокер поможет вам принять правильное решение и проведет вас через весь процесс покупки дома или квартиры. Брокер также поможет вам получить доступ к домам и квартирам, как только они появятся на рынке, до того, как они будут выставлены на продажу в Интернете.
